IDX (Internet Data Exchange) và MLS (Multiple Listing Service) là các thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản cho các dịch vụ niêm yết bất động sản trực tuyến. Tất cả các trang web lớn như Homes.com, Realtor.com và Trulia.com, đều có quyền truy cập vào tất cả hoặc nhiều hội đồng MLS trên khắp đất nước và thậm chí bên ngoài Hoa Kỳ cho các tính năng tìm kiếm tài sản của họ. Hầu hết các đại lý cũng có tìm kiếm MLS thông qua các trang web của riêng họ. Thông thường, máy chủ web cung cấp quyền truy cập vào giải pháp tùy chỉnh của riêng họ hoặc thông qua bên thứ ba như iHomefinder.com hoặc idxbroker.com.
Nguồn cấp dữ liệu IDX thường bị hạn chế đối với các nhà môi giới và môi giới cho các hội đồng MLS mà họ là thành viên. Các nhà môi giới hoặc nhà môi giới có thể có được quyền truy cập của một nhà tư vấn vào nguồn cấp dữ liệu. Đối với nguồn cấp dữ liệu mà chúng tôi có quyền truy cập, chúng tôi phải có các biểu mẫu ủy quyền được ký bởi cả người môi giới và người môi giới của họ, sau đó gửi fax trước khi có quyền truy cập ftp cho nguồn cấp dữ liệu thô. Ngay cả những webhosts ở trên cũng phải được sự chấp thuận của hội đồng MLS trước khi họ cho phép truy cập vào tìm kiếm của họ. Hội đồng MLS có những quy tắc nghiêm ngặt mà bạn phải tuân theo. Và tất nhiên không phải tất cả các bảng MLS đều giống nhau vì vậy hãy đọc các quy tắc.
Về phần mềm, tôi đã thấy một số phần mềm mã nguồn mở trên SourceForge nhưng chưa tìm hiểu gì xa hơn. Tìm kiếm nhanh chóng đưa ra hai.
http://www.real-estate-website.org
Nếu ai khác có bất kỳ người nào khác, vui lòng thêm họ.
