Microsoft Access có một số mẫu được thiết kế cho các chuyên gia bất động sản. Bạn có thể sử dụng mẫu đi kèm với Microsoft Access hoặc tải xuống mẫu do bên thứ ba tạo. Lợi ích của việc sử dụng các mẫu là bạn có thể tổ chức và quản lý dữ liệu của mình mà không cần phải tạo cơ sở dữ liệu từ đầu.
Với mục đích của bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về mẫu Bất động sản có thể được tải xuống trực tiếp trong Access hoặc từ trang web chính thức của Microsoft. Mẫu này cho phép bạn quản lý tài sản, người mua, người bán, giá cả và các thông tin khác.
Tìm Cơ sở dữ liệu Bất động sản ở đâu
Đi tới mẫu Bất động sản trên trang tải xuống mẫu Microsoft Office và nhấp vào Tải xuống. Hoặc, khởi chạy Microsoft Access và tìm mẫu Bất động sản trong Mẫu doanh nghiệp. Sau khi tải xuống mẫu, bạn có thể mở mẫu trên máy tính của mình và bắt đầu nhập dữ liệu.
Cách tốt nhất để bắt đầu điền vào cơ sở dữ liệu của bạn là nhấp vào Thuộc tính mới và thêm thuộc tính đầu tiên của bạn. Bao gồm ID thuộc tính, loại, địa chỉ đường phố, thành phố và tiểu bang. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên nhấp vào Danh sách Email trong thanh công cụ để bạn có thể theo dõi danh sách liên hệ của mình. Những người môi giới thành công giữ liên hệ của họ được nuôi dưỡng.
Mẹo sử dụng cơ sở dữ liệu bất động sản
Các chủ doanh nghiệp thành công biết rằng khách hàng là tài sản quan trọng nhất của họ. Điều này cũng đúng với hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn. Ngoài ra, điều quan trọng cần biết là mối quan hệ của bạn với khách hàng không kết thúc khi một ngôi nhà được mua hoặc bán. Nó sẽ tiếp tục diễn ra để bạn có được các giới thiệu tiềm năng, đủ điều kiện và kinh doanh lặp lại dễ dàng hơn.
Dưới đây là một số mẹo để sử dụng cơ sở dữ liệu bất động sản của bạn.
- Kết nối với khách hàng hiện tại. Bán cho khách hàng hiện tại dễ dàng hơn và rẻ hơn. Bằng cách giữ một cơ sở dữ liệu cập nhật về khách hàng của bạn, bạn có thể bắt đầu quá trình nuôi dưỡng. Ví dụ, bạn đang có một ngôi nhà mở? Một cuộc thi trang trí bí ngô?
- Thu thập những khách hàng tiềm năng mới. Các nhà môi giới thường quá bận rộn làm việc với những khách hàng tiềm năng hiện tại, họ không tìm kiếm những khách hàng tiềm năng mới. May mắn thay, trang web của bạn có thể thu thập khách hàng tiềm năng trong khi bạn đang hiển thị các sản phẩm. Trang web theo hướng dữ liệu thu thập thông tin người dùng sau đó được đưa vào cơ sở dữ liệu của bạn.
- Là một nguồn lực. Thiết lập các sự kiện hàng tháng hoặc hàng quý để mọi người có thể đến với bạn khi họ muốn mua hoặc bán. Những sự kiện này cũng giúp tên của bạn luôn ở vị trí trung tâm để bạn có thể giữ chân khách hàng và tăng lượt giới thiệu. Gửi thông tin sự kiện đến các địa chỉ liên hệ trong cơ sở dữ liệu của bạn.
- Gửi thông tin cập nhật về thị trường nhà ở. Giữ liên lạc với các địa chỉ liên hệ bằng cách gửi cho họ thông tin cập nhật về thị trường nhà ở cũng rất hữu ích. Hầu hết các chủ nhà đều vui mừng khi thấy những gì đang bán trong khu phố của họ. Ngoài ra, bằng cách chia sẻ thông tin này, bạn sẽ trở thành một cơ quan có thẩm quyền đáng tin cậy tại thị trường địa phương của bạn.
Cơ sở dữ liệu là một tài sản lớn đối với các chuyên gia bất động sản. Microsoft Access là một chương trình tuyệt vời để bắt đầu, vì nó dễ học và quen thuộc với hầu hết mọi người. Để có một cơ sở dữ liệu bất động sản tùy chỉnh được tạo cho doanh nghiệp của bạn, hãy liên hệ với các chuyên gia cơ sở dữ liệu tại Arkware.
